<   NL Gelderland Nijmegen Annabellastraat 7   >

Locatiedata Annabellastraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 6515CG in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

2001

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

209

Postcode

6515CG

Omschrijving

Heerlijk vrij wonen in deze zeer royale vrijstaande woning met aangebouwde garage op een rustige locatie! Deze woning heeft alles was u van een royaal vrijstaand huis verwacht. De woning is vrij rustig gelegen op steenworp afstand van voorzieningen én bosrijk gebied. Daarnaast is het stadscentrum van Nijmegen met de fiets binnen 15 minuten bereikbaar. Deze woning is altijd goed onderhouden waardoor u dit huis snel kunt betrekken. Er is qua afwerking nergens op bezuinigd. Zo heeft de benedenverdieping maar liefst drie dubbele openslaande deuren naar de tuin en is de zitkamer voorzien van open haard. De woning staat aan de rand van de jonge woonwijk in Nijmegen-Noord. De wijk is ruim opgezet en bezit veel groen en water. Daarnaast heeft het een groot aantal voorzieningen als winkels, medisch centrum, scholen, kinderopvang, speeltuinen, sportverenigingen, sportscholen en voorzieningenhart De Klif. In de directe omgeving kunt u wandelen in het bos van het Landgoed Oosterhout en de nabij gelegen uiterwaarden van de Waal met rivierstrandjes. Ook zult u straks genieten van het nieuwe recreatie- en natuurgebied de Waaijer tussen Lent en Oosterhout. Hier zullen recreatieplassen ontstaan waar u veel plezier zult beleven. Kortom wonen in de achtertuin van de Betuwe met alle stedelijke voorzieningen van Nijmegen en Arnhem binnen handbereik. Wat wilt u nog meer? Omschrijving Entree/hal met toilet en meterkast, trapopgang, woonkamer met drie openslaande tuindeuren naar tuin en terrassen, deur naar ruime woonkeuken, waskamer en garage; Eerste verdieping Via de trap in de hoge entree met veel daglicht komt u op de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers en een badkamer gelegen. De wanden zijn allemaal keurig afgewerkt met stucwerk. De master bedroom met vaste inloopkast is aan de achterzijde van de woning gelegen. Aan de zij- en voorkant zijn slaapkamer 2 en 3 gelegen. De badkamer is volledig afgewerkt met ligbad, douche, toilet en wasmeubel. Ook de 2e verdieping, die met een vaste trap te bereiken is, zijn twee slaapkamers en een technische ruimte gelegen. Op deze verdieping is een dakkapel gerealiseerd waardoor een van beide kamers erg groot is. Tuin De tuin rondom de woning is fraai aangelegd. De achter- en zijgevel is voorzien van verschillende openslaande deuren waardoor de terrassen te bereiken zijn. Daarnaast is de tuin voorzien van graszoden en plantenborders. Er is ook een houten berging aanwezig in de achtertuin.

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, vrij

Aantal kamers

1

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Buitenzonwering, mechanische ventilatie en rolluiken

Verwarming

Stadsverwarming

Tuin

Tuin rondom

Garage

Aangebouwde stenen garage, carport, par

Verwarming

Stadsverwarming

Pand:

0268100000023527

Funderingslabel

Risico:

A - geen verhoogd risico

Betonnen paalfundering

Herstelkosten:

null

dewateringDepth:

null

drystand:

null

Locatiedata

Wijk:	Nijmegen-Noord
Buurt:	Oosterhout
Bevolkingsichtheid:	669 kaart
Vrouwen:	2835
Mannen:	2725
Gemiddeld huishouden:	3.00
Niet Westers:	9% kaart
Marokkanen:	1% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	1% kaart
Turken:	2% kaart
Westers:	8%

Criminaliteit

Totaal:

Hoog

Inbraak woning:	Zeer laag (1) kaart
Geweldsmisdrijven:	Gemiddeld (11) kaart
Vernielingen:	Gemiddeld (17) kaart
Fietsendiefstal:	Gemiddeld (9)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Laag (7)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (0)
Vernieling auto:	Zeer hoog (13)
vernieling Overige:	Gemiddeld (4)
Mishandeling:	Gemiddeld (7)
Diefstal Overig:	Gemiddeld (8)

Overige demografie

woningen koop:	74%
woningen huur:	26%
inkomen:	Gemiddeld (23.300) kaart
uitkeringen:	70 kaart
AO uitkeringen:	110
WW uitkeringen:	110

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Abay Kruidenstraat 239, 6515 HR Nijmegen op 14890197 meter
Buitenschoolse opvang
Bso De Klompjes, Vredesplein Vredesplein 1, 6678 AD Oosterhout op 16637007 meter
Gastouderopvang
Groot Kruidenstraat 38, 6515 HS Nijmegen op 14023638 meter
Gastouderopvang
Hoeven Fruitlaan 79, 6515 CA Nijmegen op 9618557 meter
Gastouderopvang
Kinderopvang Fijnhuis Annabellastraat 43, 6515 CG Nijmegen op 14578839 meter
Gastouderopvang
Meegen Oude Groenestraat 6 168, 6678 MB Oosterhout op 14279196 meter
Gastouderopvang
Megen-Van Aalst Golden Deliciousstraat 23, 6515 BK Nijmegen op 1209199 meter
Gastouderopvang
Meij Ten Broek Kruidenstraat 29, 6515 HP Nijmegen op 7773456 meter
Gastouderopvang
Ophuizen Kruidenstraat 10, 6515 HS Nijmegen op 7952686 meter
Gastouderopvang
Pol Basilicumpad 9, 6515 HL Nijmegen op 8213974 meter
Gastouderopvang
Raaijmakers Wijnkersstraat 89, 6515 CR Nijmegen op 7347562 meter
Gastouderopvang
Tiemens Dillestraat 14, 6515 HK Nijmegen op 10142985 meter
Gastouderopvang
Walraven Wanders Kruidenstraat 239, 6515 HR Nijmegen op 14890197 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Nijmegen Jonagoldstraat 57, 6515EN Nijmegen op 3621753 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Jonagoldstraat 37 op 16637002 meter
Breng - 14 - Arnhem CS - Elst - Nijmegen Brakkenstein / Bushalte
Oosterhout, Jonagoldstraat op 12661085 meter
Breng - 3 - Oosterhout - Nijmegen CS / Bushalte
Oosterhout, Jonagoldstraat op 12661085 meter
Breng - 14 - Arnhem CS - Elst - Nijmegen Brakkenstein / Bushalte
Oosterhout, Jonagoldstraat op 16819546 meter
Breng - 3 - Oosterhout - Nijmegen CS / Bushalte
Oosterhout, Jonagoldstraat op 16819546 meter
Breng - 14 - Arnhem CS - Elst - Nijmegen Brakkenstein / Bushalte
Oosterhout, Kruidenstraat op 751965 meter
Breng - 14 - Arnhem CS - Elst - Nijmegen Brakkenstein / Bushalte
Oosterhout, Kruidenstraat op 12498186 meter
Breng - 3 - Oosterhout - Nijmegen CS / Bushalte
Oosterhout, Vredesplein op 14578846 meter

Open streetview [new]:

6515CG

7

Download de app in de stores